Признание и оспаривание права собственности в порядке наследования

Нефедова Анна Олеговна

Статья проверена экспертом: Нефедовой Анной.

В стандартных случаях вступления в наследство достаточно подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Доказать же неочевидные права на наследство не просто и возможно только по решению суда.

Законодательство Российской Федерации имеет достаточный ряд юридических инструментов, разъясняющих права наследников и помогающих решить наследственные споры. Среди них основным является Гражданский Кодекс РФ, в частности глава «Наследственное право».

Случаи подачи иска

Существует несколько причин, по которым нотариус откажет в оформлении таких прав. Среди них:

  • несвоевременная регистрация имущества наследодателем;
  • просрочка подачи заявления на срок более шести месяцев от момента смерти наследодателя;
  • неправильно составленное завещание;
  • отсутствие доказательства прав собственности на имущество наследодателя.

Как правило, споры о наследовании возникают, если наследодатель владел: недвижимостью, бизнесом, авторскими правами, культурными ценностями, но иногда и комната в коммуналке может быт предметом судебной тяжбы.

Наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора о социальном найме. По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству.

Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования.

После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын. Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства. Был составлен иск о признании прав наследника. К иску были приложены:

  • переписка отца и матери;
  • фотографии из роддома;
  • свидетельские показания;
  • результаты генетической экспертизы.

Суд принял решение в пользу истца и уровнял его в правах на наследство с наследниками первой очереди.

Исковое заявление

Прежде чем писать заявление следует достоверно выяснить следующую информацию:

  • Ф.И.О и адрес наследников вашей очереди;
  • перечень имущества, входящего в наследственную массу, с указанием характеристик и места нахождения.
Образец
Образец искового заявления о признании наследником

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Ответчик и истец

Изначально, истцом является субъект юридического права, подавший заявление в суд. Если заявление подано вследствие пропущенного срока, с указанием уважительной причины, то ответчиком будет тот, кто имущество уже унаследовал.

Если таких не оказалось, то в права наследования автоматически вступает районная или городская администрация. Она и будет владельцем вывороченного имущества и ответчиком.

При рассмотрении наследственных споров суд может потребовать участия третьей стороны. Это может быть нотариус, который отказал в регистрации заявления на наследство.

В некоторых случаях ответчиком может выступать и сам нотариус, если в процессе оформления документов он допустил случайно или намерено какую-либо ошибку. Задачу можно упростить, написав жалобу на неправомерные действия нотариуса.

Если жалоба составлена правильно и имеет доказательную базу, свидетельство о наследстве будет признано недействительным.

Иногда ответчиками и истцами являются все стороны конфликта, если заявления подаются одновременно или встречно.

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

Полный список наследственной массы поможет точно определить размер и доли наследства.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

Недвижимое имущество:

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.
Общие
Общие положения оформления наследства

Автомобили:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.

Акции и вклады:

  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

То есть, если долг наследодателя — один миллион рублей, а дом, доставшийся по наследству, оценен в 10 000 рублей, наследник отвечает лишь реальной стоимостью имущества наследодателя, и никак не своим.

Стоимость

Госпошлина за вступление в наследование регулируется статьей 333.24 НК РФ. Этот налог нефиксированный и его размер зависит от нескольких условий:

  • степень родства с наследодателем;
  • стоимость наследуемого имущества.

Наследники перовой и второй очереди оплачивают пошлину в размере 0,3%, но не более 100 000 рублей от оценочной стоимости наследства.

Этим правом могут воспользоваться: супруг/супруга, дети, родители, в том числе усыновленные и принятые под опеку, братья, сестры, дедушки и бабушки со сторон отца и матери.

От госпошлины на наследство освобождаются:

  • участники ВОВ,
  • малоимущие граждане;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники погибших граждан при выполнении государственных, общественных, служебных обязанностей (также в случае смерти после ранения ранее, не более чем через 12 месяцев);
  • если наследники проживали с наследодателем и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние граждане, находящиеся под опекой наследодателя.

Наследники, имеющие второстепенное отношение по родству: дяди тети, двоюродные братья и сестры оплачивают 0,6% от стоимости оцененного имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Исковая давность на наследование

Законодательством предусмотрено, что наследник обязан предъявить доказательные документы нотариусу в течение шести месяцев. Срок исковой давности на наследство может растянуться на десятилетие, если для этого существую основания.

Статьей 192 ГК РФ (см. ссылку выше) предусмотрено, что все гражданско-правовые дела имеют исковый срок три года. Однако в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. Возможны два варианта исчисления искового срока по наследству:

  • от даты смерти наследодателя;
  • от даты, когда наследник узнал о своем наследстве.

Если наследодатель передавал права на вступление в наследование по завещанию, необходимо убедится, что нотариус действительно выполнил свои обязательства по ознакомлению с завещанием всех указанных в нем лиц, в качестве наследников, тогда нет оснований продлевать исковую давность наследственного дела.

В спорных вопросах исковая давность может быть продлена, но не более чем на 10 лет. Если ваш наследодатель — подданный Франции, то 30 лет.

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

  • установление родственных отношений с наследодателем;
  • факт принятия наследства;
  • закономерность действия нотариуса.
Очередность
Очередность

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах.

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

Оспаривание

Есть несколько причин, по которым решение суда или заключения нотариуса о признании наследственных прав может быть признано недействительным:

  • недееспособность завещателя;
  • оформление завещания под давлением;
  • ошибочное или намеренное исключение граждан из списка претендентов на долю в наследственной массе;
  • утрата юридической силы завещания из-за просрочки искового срока (максимально 10 лет).

Оспорить завещание можно нотариально, если при его оформлении были допущены незначительные ошибки. В этом случае нотариус имеет право аннулировать документ и создать новый.

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным, необходимо собрать доказательства вашей правоты:

  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства;
  • медицинские справки;
  • подтверждение врачей о вменяемости (невменяемости) наследодателя;
  • свидетельские показания о поведении наследодателя;
  • письменные доводы о недействительности завещания;

Также необходимо указать:

  • цену иска;
  • расчет оспариваемых сумм;

Не всегда затраты, связанные с оспариванием наследства являются выгодными для истца, если это не связано с этическими и моральными убеждениями.

Особенности и нюансы вступления в права

Принятие наследства по закону осуществляется практически автоматически. Но в некоторых случаях, связанных с недвижимостью, могут возникнуть проблемы.

Дом, непригодный для жилья, расположенный на горном отводе ликвидированной угольной шахты, был реконструирован и отремонтирован хозяином до смерти. Межведомственная комиссия признала дом непригодным для проживания. Суд признал владение недвижимостью за умершим, и, соответственно, за его наследниками.

Отец по завещанию оставил квартиру двум сыновьям, зарегистрировав его у нотариуса. Жена не была упомянута в завещание и не имела части в наследственной массе.

Судья принял решение о разделе имущества нажитого совместно и передачи доли умершего его наследникам, включая жену. Чаще всего это меньшая доля, потому что неучтенные сервизы, шапки, подарки, считать никто не будет.

Иногда иск о принятии наследства может быть воспринят как недостойный. Юридически доказать это не всегда возможно, но в некоторых случаях отношения могут быть расценены, как противозаконные действия. Например, если в отношениях между наследодателем и наследником присутствуют:

  • телесные повреждения;
  • лишение свободы;
  • доведение до суицида;
  • введение в заблуждение с помощью сообщения ложной информации;
  • кража личных вещей;
  • подделка документов.

В перечисленных выше случаях иск о принятии наследства может быть нелегитимным по решению суда.

Итог.

На основании перечисленных выше особенностей вхождения в права наследства, становится понятно, что зачастую ваши права могут быть неочевидными, и оспариваться другими наследниками, о существовании которых вы могли не догадываться.

Категории: Гражданское право

Комментарии

Нет комментариев. Будете первым?

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *